高雄市左營區公所

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　　　承辦單位：民政課
　　　服務電話：5831113、5831111
　　　傳真：5859263

公寓大廈│調解│祭祀公業│租佃│三七五租約│原住民

公寓大廈

一、首次成立管理委員會
1. 申請報備書1份。
2. 申請報備檢查表1份。
3. 區分所有標的基本資料表（正本1份，影本3份）。
4. 建築物使用執照（影本4份）。
5. 全體區分所有權人名冊（正本1份，影本3份）。
6. 最新規約內容（正本1份，影本3份）。
7. 成立管理委員會之區分所有權人會議記錄及出席人員簽名冊，如　為推舉管理負責人，應檢附推舉書或其他證明文件（正本1份，　影本3份）。
8.如召集第一次區分所有權人會議因未達定額或未獲致決議，就同一議題重新召開時，應檢附重新召集區分所有權人會議決議成立公告及重新召集區分所有權人會議決議反對意見統計表(正本1份)。

　
二、改選管理委員會
1.申請報備書1份。
2.申請報備檢查表1份。
3.改選管理委員會之區分所有權人會議記錄及出席人員簽到冊各1份。
4.如管理委員職務推選於管埋委員會議產生，請另檢附管理委員會會議記錄及簽到冊1份。
5.如有修改規約，請檢附新舊規約對照表1份。 6.如召集第一次區分所有權人會議因未達定額或未獲致決議，就同一議題重新召開時，應檢附重新召集區分所有權人會議決議成立公告及重新召集區分所有權人會議決議反對意見統計表(正本1份)。

※ 上述各項文件請每頁加蓋管理委員會章

14天

　　　承辦單位：民政課
　　　服務電話：5831113、5831111
　　　傳真：5859263


	調　解		1.身分證及雙方姓名、住址、電話（如已提起訴訟，請提出地檢署或法院案號）。 2.有關調解資料（如車禍之時間、地點、車號等）。 3.聲請書（本所提供）。 4.印章。	自受理日起民事、刑事於15日內定期召開調解委員會進行調解


發祭祀公業派下全員證明		1. 申報書一份。 2. 沿革一份。 3. 不動產清冊各4份。 4. 推舉書一份(但管理人申報者免附)。 5. 派下系統表及現員名冊各4份。 6. 派下全員之戶籍謄本或其他證明文件一份。 7. 土地登記簿影本一份。 8. 原始規約。(但無原始規約者免附)。	1.審核30天 2.公告及異議期間2個月

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派下員變動申辦		1.申請書 2.派下全員證明書(含派下全員系統表、派下現員名冊、不財產清冊) 3.變動部分之全戶戶籍謄本 4.變動前後之系統表 5.抛棄書(無人抛棄者，免附；抛棄財產權者，應出具同意書及;印鑑證明) 6.派下員變動前後之名冊 7.規約(無規約者免附)	60天

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管理人變動申辦		1.申請書 2.派下全員證明書(含派下全員系統表、派下現員名冊、不財產清冊) 3.規約(無規約者免附) 4.選任之證明文件。	15天

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更正(漏列、誤列)派下全員證明書		1.申請書 2.派下現員過半數之同意書並敍明理由	45天

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更正(漏列、誤列)不動產		1.申請書 2.派下現員過半數之同意書並敍明理由 3.土地或建物所有權影本或土地登記謄本	45天


耕地租佃爭議調解		1. 申請書。 2. 耕地租約書、土地登記謄本。 3. 其他有關耕地租賃證明文件。	60天


	租約續訂登記		1.申請書一式二份。 2.會同辦理原耕地租約正本一式二份，但依第三條規定單獨申請登記者一份。 3.土地登記簿謄本一份。 4.出租人及承租人之戶口名薄或國民身分證或戶籍謄本一份。	受理後通知當事人於10日表示意見，無異議者由本所送地政處核定

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	租約變更登記		1.申請書一式二份。 2.原耕地租約正本。 3.土地登記簿謄本一份。 4.依據「高雄市耕地租約登記暫行辦法」第3、5、6條之證明文件。 5.理由書(單獨申請者)。	送地政處核定後通知承租人

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	承租人死亡，由現耕繼承人繼承耕作。		1.申請書一式二份。 2.原耕地租約正本。 3.原承租人除戶戶籍謄本及繼承人戶籍謄本各一份。 4.繼承系統表一份。 5.繼承人耕作切結書。 6.遺產分割協議書或抛棄繼承權者之繼承權抛棄證明文件。但非現耕之繼承人未為抛棄繼承承租權者，可由現耕繼承人切結辦理。 7.檢附遺產分割協議書及由現耕繼承人出具切結書者，應併附印鑑證明書一份。	受理後通知出租人於10日表示意見，無異議者由本所送地政處核定後辦理

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	耕地之一部經依法編定或變更為非耕地使用。		1.申請書一式二份。 2.原耕地租約正本。 3.土地使用分區證明書、終止租約意思表示送達、法院提存補償費等證明文件或協議書、承租人領取補償費收據及承租人印鑑證明書各一份。 4.地籍圖謄本、租佃位置圖一式三份(部分承租者)。 5.土地登記簿謄本一份。	受理後通知當事人於10日表示意見，無異議者由本所送地政處核定

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	耕地分戶分耕。		1.申請書一式二份。 2.原耕地租約正本。 3.分戶分耕協議書一式三份。 4.分耕位置圖一式三份。 5.承租人戶籍謄本、印鑑證明書各一份。 6.土地登記簿謄本、地籍圖謄本各一式三份。	受理後通知當事人於10日表示意見，無異議者由本所送地政處核定

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	出租人或承租人姓名、住址變更。		1申請書一式二份。 2.原耕地租約正本。 3.出租人或承租人姓名或地址變更之戶籍資料一份。	本所送地政處核定後辦理

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	其他租約內容變更。		1申請書一式二份。 2.原耕地租約正本。 3.有關證明文件一份。	受理後通知當事人於10日表示意見，無異議者由本所送地政處核定

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	租約終止登記

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	承租人死亡而無繼承人。		1申請書一式二份。 2.原耕地租約正本。 3.承租人死亡時戶籍謄本一份。 4.其他足資證明無繼承人之文件一份。	受理後通知當事人於10日表示意見，無異議者由本所送地政處核定

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	承租人放棄其耕作權之全部。		1申請書一式二份。 2.原耕地租約正本。 3.耕作權放棄書一份。 4.印鑑證明一份。 5.土地登記證謄本一份。	受理後通知當事人於10日表示意見，無異議者由本所送地政處核定

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	承租人積欠地租達二年之總額，經出租人依民法第440條第1項規定催告，逾期仍未繳納者。		1申請書一式二份(格式三)。 2.原耕地租約正本。 3.欠租催告書一份。 4.逾期不繳地租終止租約通知書，連同其送達證明文件各一份。	受理後通知當事人於10日表示意見，無異議者由本所送地政處核定

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	非因不可抗力繼續一年不為耕作。		1申請書一式二份。 2.原耕地租約正本。 3.有關證明文件。 4.土地登記證謄本一份。	受理後通知當事人於10日表示意見，無異議者由本所送地政處核定

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	承租耕地全部經依法編定或變更為非耕地使用。		1申請書一式二份。 2.原耕地租約正本。 3.土地使用分區證明書、終止租約意思表示送達、法院提存補償費等證明文件或協議書、承租人領取補償費收據及承租人印鑑證明書各一份。 4.土地登記證謄本一份。	受理後通知當事人於10日表示意見，無異議者由本所送地政處核定

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	租約註銷登記

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	承租人違反減租條例第十六條規定，不自任耕作或將耕地全部或一部轉租他人。		1申請書一式二份。 2.原耕地租約正本。 3.承租人不自任耕作或轉租之證明文件一份。	受理後通知當事人於10日表示意見，無異議者由本所送地政處核定

原住民族委員會補助經濟弱勢原住民建購及修繕住宅	1. 申請書。 2. 切結書。 3. 戶內人口之所得稅及財產證明。 4. 全戶戶籍謄本（須有族別註記）。 5. 建物登記謄本。 6. 住宅照片。 7. 領款收據。 8. 銀行帳號封面影本。	隨到隨辦
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專門人才獎勵	1.申請書。 2.戶籍謄本（須有族別註記）。 3.相關證明文件或實物。 4.銀行帳號封面影印本。	申請時程至每年3月20日截止
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詳細資料請點選高雄市政府原住民事務委員會官網 / 補助專區 http://www.coia.gov.tw/web_tw/cms_subsidy.php?n=Services&appId=Services2014092254850

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